AGB

§ 1 Buchungsbestätigung
Die Reservierung mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist rechtskräftig sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2). Mit Überweisung der Anzahlung erkennen der Mieter und seine Mitreisenden die AGB als verbindlich an.

§ 2 Anzahlung

Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist innerhalb von 7 Tagen nach der Buchungsbestätigung auf unser Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist 4 Wochen vor Anreise fällig. Eine Kaution wird nicht erhoben.

§ 3 An- und Abreise
Am Anreisetag stehen unsere Ferienhäuser/Ferienwohnung ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn das/die Ferienhauses/Ferienwohnung erst ab 17.00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag ist das Ferienobjekt spätestens bis 10.00 Uhr besenrein zu verlassen.

§ 4 Mietobjekt

4.1. Unsere Ferienhäuser/Ferienwohnung werden mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Über den Zustand des/der Ferienhauses/Ferienwohnung und des Inventars werden eventuelle Mangelansprüche nur innerhalb 24 Stunden ab Ankunft anerkannt. Danach müssen evtl. beschädigte/ fehlende Gegenstände ersetzt werden. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib im/in der Ferienhauses/Ferienwohnung vorgesehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.
4.2. Bei vertragswidrigem Gebrauch des/der Ferienhauses/Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises (§ 2) kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter.

§ 5 Aufenthalt
Der Mindestaufenthalt bei den/der Ferienhaeuser/Ferienwohnung sind 3 Tage. Andere Aufenthaltszeiten sind auf Anfrage möglich. Die Ferienhäuser/Ferienwohnung dürfen höchstens mit der nach Absprache mit dem Vermieter angegebenen Personenzahl benutzt werden. Bei Überbelegung hat der Eigentümer des/der Ferienhauses/Ferienwohnung das Recht, überzählige Personen abzuweisen oder den entsprechenden Aufpreis einzuziehen.

§ 6 Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des vereinbarten Reisepreises bestehen. Sofern sich das/die gebuchte Ferienhaus/Ferienwohnung nicht anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:
Bis zum 45. Tag vor Reiseantritt 15 % des Reisepreises.
bis zum 31. Tag vor Reiseantritt 25 % des Reisepreises.
bis zum 21. Tag vor Reiseantritt 50 % des Reisepreises.
bis zum 11. Tag vor Reiseantritt 80 % des Reisepreises.
danach 90 % des Reisepreises
Darüber hinaus ist in jedem Falle eine Storno-/Bearbeitungsgebühr in Höhe von 40 € zu zahlen. Die Rücktrittgebühr wird mit der Anzahlung verrechnet. Gelingt eine Weitervermietung innerhalb der jeweiligen Zeiträume ermäßigen sich die Stornierungskosten auf 25 % des Gesamtpreises zuzüglich der Differenz von Mindereinnahmen bei Weitervermietung.
Der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-/-Abbruchversicherung wird dringend empfohlen.
Bei Nichtanreise am vereinbarten Anreisetag erlischt der Anspruch auf Bereitstellung des Objektes

§ 7 Rücktritt durch den Vermieter
Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

§ 8 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hierbei ausgeschlossen. Der Vermieter ist von der Leistung frei, wenn das Objekt durch höhere Gewalt oder aus Gründen die er nicht zu vertreten hat, nicht mehr beziehbar ist. Außer Erstattung des gezahlten Betrages wird eine weitere Haftung ausgeschlossen. Bei vorzeitiger Abreise entsteht ebenfalls kein Erstattungsanspruch, es sei denn, die Gründe der Abreise hat der Vermieter zu vertreten.

§ 9 Schriftform
Andere als in diesen AGBs aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung oder aber der Zahlung in bar.

§ 10 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

§ 11 Einwilligungserklärung für E-Mail/Post-Werbung
Mit erfolgter Buchung und nach Erhalt der Buchungsbestätigung bin ich mit der Zusendung von Informationen über Angebote, Rundschreiben und Dienstleistungen einverstanden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit schriftlich z. B. per Brief oder per E-Mail mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Gerichtsstand: Amtsgericht Bergen auf Rügen